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洋房層高3.3–3.6米！中建壹品外灘元境設(shè)計(jì)方案公示

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 7.5w閱讀 2025-09-29 14:32

上海進(jìn)深 張林霞 9月29日，楊浦區(qū)定海社區(qū)I9-01地塊（大橋街道90街坊）項(xiàng)目，也就是中建壹品外灘元境，其設(shè)計(jì)方案已正式對(duì)外公示。

從公示信息來看，該項(xiàng)目用地面積為21210.66平方米，規(guī)劃用途為二類住宅組團(tuán)用地，容積率1.4，地上計(jì)容建筑面積達(dá)29694.92平方米，建筑限高12米。

項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)21幢2-4層住宅、1幢3層保障房以及1幢2層物業(yè)用房。在具體布局方面，1#至13#、16#至19#、21#至22#為3層住宅（洋房），14#為2層住宅（聯(lián)排），15#為4層住宅（洋房），20#為2層物業(yè)用房，23#則為3層保障房。

圖片源自鳳凰網(wǎng)地產(chǎn)上海

本次項(xiàng)目的洋房為創(chuàng)新多層退臺(tái)式設(shè)計(jì)，面積區(qū)間約81-170㎡，戶型選擇豐富多樣。相較于常規(guī)洋房產(chǎn)品，該洋房在層高上達(dá)到3.3–3.6米，標(biāo)準(zhǔn)可對(duì)標(biāo)別墅。

此外，項(xiàng)目洋房贈(zèng)送率頗為可觀：首層附贈(zèng)私家花園、地下室及采光花園；二層享有大面積陽臺(tái)與露臺(tái)贈(zèng)送；三層則贈(zèng)送大尺寸露臺(tái)，且配備悶頂。

來源：進(jìn)深

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