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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李奕和

距離石榴集團(tuán)原董事長(zhǎng)崔巍的“那一跪”，已經(jīng)過(guò)去了近九個(gè)月。

這段時(shí)間里，石榴集團(tuán)似乎得到了片刻的寧?kù)o。

去年6月，崔巍以一紙通知，停止了桑春華以及李廣田、丁慶蔚、楊玉鳳等四人全部工作權(quán)限。

此后桑春華以回函應(yīng)對(duì)，聲稱崔巍故意捏造事實(shí)、無(wú)權(quán)以個(gè)人單方通知的方式免去其在石榴集團(tuán)的職務(wù)。

崔巍和桑春華是合作伙伴，二人共同造就了石榴集團(tuán)。

此次事件后，石榴集團(tuán)“內(nèi)訌”問(wèn)題曝光，對(duì)外輿論不斷發(fā)酵。最終就有了崔巍去年9月面對(duì)一眾媒體雙膝跪地的名場(chǎng)面。

股東內(nèi)訌，對(duì)石榴集團(tuán)帶來(lái)的影響是顯而易見(jiàn)的。輿論發(fā)酵后，曾有多家銀行要求石榴集團(tuán)提前償還貸款，一度讓該公司陷入險(xiǎn)境。

而從前不久披露的2023年債券報(bào)告看，石榴集團(tuán)業(yè)績(jī)也出現(xiàn)較大下滑，甚至陷入多年來(lái)的首虧。

內(nèi)訌烏云下，歸母凈利“首虧”

石榴集團(tuán)首次虧損了。

2023年，石榴集團(tuán)（石榴置業(yè)集團(tuán)有限公司）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入118.14億元，同比2022年下降了29.62%；凈利潤(rùn)-13.66億元，歸母凈利潤(rùn)-15.4億元，均由盈轉(zhuǎn)虧，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別下降了2896.64%、1482.55%。

2022年，石榴集團(tuán)的凈利潤(rùn)4884.13萬(wàn)元，歸母凈利潤(rùn)1.11億元。樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱了解，2023年還是石榴集團(tuán)近十年來(lái)，歸母凈利潤(rùn)的首次虧損。影響程度可見(jiàn)一斑。

年報(bào)顯示，石榴集團(tuán)在2023年錄得公允價(jià)值變動(dòng)損失14.07億元，信用減值損失1144.2萬(wàn)元，資產(chǎn)減值損失8.88億元。這三項(xiàng)損失疊加，給石榴集團(tuán)的利潤(rùn)造成了較大的沖擊。

債務(wù)層面，石榴集團(tuán)合并報(bào)表范圍內(nèi)有息債務(wù)余額117.15億元，相比比期初雖下降22.66%。但一年內(nèi)到期的短期有息債務(wù)23.94億元，同比2022年末增長(zhǎng)了57.44%。

短債增加主要是一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款和一年內(nèi)到期的應(yīng)付債債券增加導(dǎo)致，石榴集團(tuán)的這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)2023年合計(jì)為20.85億元，同比2022年增長(zhǎng)了1.68倍。

相比之下，石榴集團(tuán)手上持有的現(xiàn)金有所下滑，2023年的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額10.01億元，比上一年同期下降了57%。僅據(jù)此計(jì)算，石榴集團(tuán)的現(xiàn)金短債比僅為0.42。

業(yè)績(jī)下滑與償債壓力之下，石榴集團(tuán)2023年整體薪酬3.12億元，相比2022年同期下降了30.73%。

在去年9月的那場(chǎng)媒體交流會(huì)上，崔巍曾懇求金融機(jī)構(gòu)，“看在我們還是難得幾家資產(chǎn)優(yōu)良、覆蓋率足、從未違約的民營(yíng)地產(chǎn)公司的情分上，給我們一如既往的支持，讓正常貸款可以延續(xù)，正常交易可以完成，不要讓我們死于一場(chǎng)無(wú)妄的輿情之災(zāi)。”

如今看來(lái)，石榴集團(tuán)的債務(wù)壓力，顯然還是存在的。

股東變更，境外架構(gòu)消失

在風(fēng)平浪靜的表象之下，石榴集團(tuán)股東內(nèi)訌的影響或也仍在持續(xù)。

2023年8月，石榴集團(tuán)的工商登記發(fā)生變化。林新武退出，新進(jìn)入繆毅、祝艷華、葉俊超、徐振峰和鄭立平，前4位為董事，后者為監(jiān)事。

新董事會(huì)成立翌日，崔巍干得第一件事是，“同意自2023年6月21日解聘桑春華的公司經(jīng)理職務(wù)”。

今年2月，石榴集團(tuán)公告，免去崔巍董事長(zhǎng)的職務(wù)，同時(shí)任命祝艷華為公司董事長(zhǎng)。祝艷華是崔巍的配偶，也就是說(shuō)，崔巍雖名義上退居幕后，但石榴集團(tuán)的權(quán)力中心并未發(fā)生實(shí)質(zhì)變動(dòng)。

此前4月29日，石榴集團(tuán)在披露債券年報(bào)的同一天，還發(fā)布了公司控股股東發(fā)生變更的公告。

根據(jù)北京岷江科技有限公司與北京卡達(dá)普投資有限公司簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，為公司發(fā)展，北京岷江科技將所持石榴集團(tuán)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京卡達(dá)普投資。

股東變更在3月14日已完成工商登記變更。

此次轉(zhuǎn)讓前，石榴集團(tuán)的唯一股東為北京岷江科技，后者由境外公司控制，穿透其背后股東，最終持有者為崔巍控制的Yan Shan Limited和桑春華控制的Tai hang Shan Limited，分別持股58%和42%。

而該轉(zhuǎn)讓完成后，北京卡達(dá)普投資成為了石榴集團(tuán)的唯一股東方。

股權(quán)穿透顯示，北京卡達(dá)普投資由北京安納托利亞投資有限公司和北京岡仁信息咨詢有限公司分別持股99.99%、0.01%。這兩家企業(yè)由崔巍、桑春華持股控制。

最終，石榴集團(tuán)的股權(quán)仍保持崔巍58%、桑春華42%不變。但有一點(diǎn)，這次股東信息變更后，石榴集團(tuán)已不再是境外主體控制的企業(yè)，其境外架構(gòu)取消了。

或意味著，石榴集團(tuán)自2021年5月遞交招股書(shū)上市無(wú)果后，已放棄這個(gè)念頭。

過(guò)去的2023年，石榴集團(tuán)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的離任（含變更）人數(shù)共8人，離任人數(shù)占期初全體董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員總?cè)藬?shù)超過(guò)60%。

而未來(lái)，股東的控制權(quán)爭(zhēng)奪與高層人事變動(dòng)，仍將深刻影響著石榴集團(tuán)的去向。

在債券年報(bào)中，中興華會(huì)計(jì)師事務(wù)所給石榴集團(tuán)出具了帶強(qiáng)調(diào)事項(xiàng)的無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。

當(dāng)中提到，2023年6月21日，石榴集團(tuán)與桑春華解除勞動(dòng)關(guān)系后，桑春華向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起仲裁請(qǐng)求，北京市豐臺(tái)區(qū)勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)作出裁決。桑春華不服裁決，提起了司法訴訟。

截止報(bào)告日，案件正在審理中。該事項(xiàng)存在可能導(dǎo)致對(duì)石榴集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。