国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂居財經 嚴明會

7月9號這天，萬科很忙。發(fā)布了兩份公告，還舉行了分析師交流會。

第一份公告是啟動增持計劃。

萬科骨干管理人員共計1862人計劃于6個月內自籌資金2億元增持公司A股股票，表達對公司前景的堅定信心。

本次增持計劃不設定價格區(qū)間，增持股份自愿鎖定兩年。增持主體包括在公司全職工作的董事、監(jiān)事和高級管理人員，總部、開發(fā)經營本部和各業(yè)務單位的主要管理人員以及核心骨干員工等。其中，管理團隊增持金額將不低于總額的三分之一。

這是時隔兩個月，萬科管理層承諾的兌現(xiàn)。今年4月底的股東會上，郁亮表示：“萬科今天的股價表現(xiàn)是達不到股東要求的，距離我自己的要求也很遠。股東對我們的批評鞭策，我們完全接受，也不會找任何借口，目前正制定管理團隊增持股票計劃方案?！?o:p>

第二份公告是2024年中期業(yè)績預告。

期內凈利潤虧損70億元至90億元，扣除非經常性損益后的凈利潤虧損50億元–65億元。上年同期盈利98.7億元。

這是萬科2006年以來首次出現(xiàn)虧損。

在業(yè)績預告中，萬科對業(yè)績問題進行了說明：盡管公司較早意識到轉型發(fā)展的重要性，但轉型業(yè)務投資超出了資源和能力的邊界。同時，部分開發(fā)項目拿地成本較高。隨著這些項目在2024年進入結算，萬科結算業(yè)績受到重大影響。

而公司為確保現(xiàn)金流安全，通過價格折讓加大庫存去化和資產處置力度，導致業(yè)績壓力進一步加大。此外，還有部分項目計提減值，以及部分非主業(yè)財務投資出現(xiàn)虧損。

業(yè)績預告發(fā)布后，萬科董事會主席郁亮、總裁祝九勝等高管出席分析師交流會。

管理層就業(yè)績虧損向各方致歉，并進一步介紹二季度虧損擴大的原因，稱結算節(jié)奏以及從今年二季度開始全力落實聚焦主業(yè)、瘦身健體的一攬子方案，都加大了二季度虧損壓力。

萬科表示：報告期內，公司聚焦現(xiàn)金流安全，按照“一攬子方案”的明確路線圖，推進業(yè)務重整和風險化解，著眼長遠推動轉型升級。公司有信心、有決心聚焦主賽道，在房地產發(fā)展新模式中，盡快重回健康可持續(xù)發(fā)展道路，回饋股東。

上半年，萬科的業(yè)務重整和化解風險的一攬子方案取得了積極進展。

業(yè)務方面，期內實現(xiàn)銷售金額1273.3億元；高質量交付7.4萬套房子，全面完成預定計劃。

償債方面，上半年完成全部到期公開市場債務償付，年內已無境外公開債，下半年境內公開債券還剩2筆，將通過經營端現(xiàn)金流、銀團貸款等渠道安排償還。

融資方面，上半年合計新增融資、再融資超600億元，對應償還超過500億元，其中招商銀行牽頭的200億元銀團貸款，是近年來房地產單筆金額較大的一筆貸款。此外，也利用經營性物業(yè)貸的機會，積極開展專項行動，上半年新增149.8億元。

大宗交易方面，資產交易實現(xiàn)回款93.4億元；印力REIT完成上市發(fā)行，發(fā)行規(guī)模32.6億元，保障性租賃住房REITs和物流倉儲REITs也在申報過程中。