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文/樂居財經(jīng) 李奕和

因一起暴力傷害，華潤置地被推到了聚光燈下。

7月24日市場消息，華潤置地中西部大區(qū)總經(jīng)理陳剛，因涉嫌暴力侵犯女下屬，已被警方調(diào)查。

據(jù)媒體報道，受害人于2024年7月17日遭到陳剛對其實施的暴力傷害，當(dāng)天就報警了，公安部門隨后出警，將陳剛帶走。

在市場本就低迷的背景下，任何的負(fù)面消息都有可能釀就成企業(yè)的一場危機公關(guān)，進(jìn)而對企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生沖擊。

華潤置地的反應(yīng)也算迅速。

當(dāng)天，針對該事件，華潤置地方面回復(fù)稱，公司高度重視，已第一時間向警方了解情況，并對陳剛涉嫌毆打下屬行為已給予免職處理。

“公司對于任何員工的任何違紀(jì)違法行為，絕不姑息，依紀(jì)依規(guī)嚴(yán)肅處理?！?/p>

年過半百的陳剛，可以說是華潤置地的老人了。他早在1997年加入華潤置地，至今服務(wù)華潤已有27年。

陳剛在華潤置地的起點，是華潤置地北京公司，后逐步晉升至項目經(jīng)理。此后多次調(diào)任，獲任華潤置地大連公司助理總經(jīng)理兼項目總、長春公司常務(wù)副總等。

2016年，陳剛升任華潤置地東北大區(qū)總經(jīng)理，2019年又獲任華東大區(qū)總經(jīng)理。

此次涉嫌暴力傷害女下屬之前，陳剛還曾因上?！皣鷺?biāo)”事件被帶走調(diào)查。那正是他擔(dān)任華東大區(qū)總經(jīng)理的時候。

2020年4月，華潤置地曾與中海地產(chǎn)、萬科等共同參與一宗虹口區(qū)北外灘地塊“圍標(biāo)”。此后，三家企業(yè)3年內(nèi)，沒能參與上海土地招拍掛。華潤置地在上海土地市場也由此留下三年“空白期”。

經(jīng)歷“圍標(biāo)”事件后，陳剛被帶走接受調(diào)查，并離開了華東大區(qū)，但他華潤置地副總裁的一職得到了保留。

直到2021年，華潤置地開啟新一輪的區(qū)域“換首”，陳剛再次被委以重任，成了華西大區(qū)總經(jīng)理。

2024年初以來，央企地產(chǎn)商紛紛“刀口”向內(nèi)，開始調(diào)整組織架構(gòu)，華潤置地也包括在內(nèi)。

它在今年2月將原有的七大區(qū)重組為五大區(qū)，原有28個地區(qū)公司重組為20個地區(qū)公司。當(dāng)中，華中大區(qū)與華西大區(qū)合并為中西部大區(qū)；華北大區(qū)與東北大區(qū)進(jìn)行了合并成北方大區(qū)。

重組之后，華潤置地的五大區(qū)分別為：深圳大區(qū)、華南大區(qū)、中西部大區(qū)、華東大區(qū)、北方大區(qū)。其中，中西部大區(qū)主要負(fù)責(zé)管轄成都、重慶、西安、武漢、長沙等城市公司。

經(jīng)歷這次重組，陳剛也順理成章從華潤置地的華西大區(qū)總經(jīng)理，成為了中西部大區(qū)總經(jīng)理。

也就是說，按最新的架構(gòu)重組算起，陳剛擔(dān)任華潤置地中西部大區(qū)總經(jīng)理還不到半年。

一直以來，華西區(qū)域在華潤置地內(nèi)部占據(jù)較高位置，它與該公司華北大區(qū)、華東大區(qū)、華南大區(qū)、深圳大區(qū)一起，是歷年貢獻(xiàn)業(yè)績最高的五大區(qū)之一。

不過，隨著地產(chǎn)進(jìn)入下行周期，華潤置地華西大區(qū)的銷售額，結(jié)算營收均有所降低。

2021年、2022年，華潤置地華西大區(qū)銷售額368.8億元、316.9億元，對應(yīng)的結(jié)算營業(yè)額為346.3億元和258.5億元。

合并后，2023年，華潤置地中西部大區(qū)銷售額639.4億元，在所有區(qū)域中的簽約額占比提升至20.8%，排在華東大區(qū)、華北大區(qū)之后位列第三。

不過，中西部大區(qū)在2023年的結(jié)算營業(yè)額566.42億元，占比26.7%，排在所有大區(qū)的首位。

據(jù)了解，陳剛被帶走后，目前，華潤置地執(zhí)行董事謝驥兼管中西部大區(qū)。

2024年1-6月，華潤置地累計實現(xiàn)合同銷售金額1247.0億元，總合同銷售建筑面積521.1萬平方米，分別按年減少26.7%及25.7%。