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房情報(bào) 王敏 10月1日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)，北京城建宸知筑（備案名：知本家園）取得預(yù)售證，推出11棟651套房源，擬售價(jià)格最高為8.53萬元/㎡，最低為7.49萬元/㎡，由北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

根據(jù)預(yù)售項(xiàng)目信息顯示，北京城建宸知筑土地用途和使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，批準(zhǔn)預(yù)售部位為：3-2#住宅樓1層至26層104套住宅；3-3#住宅樓1層至25層100套住宅；3-4#住宅樓1層至7層14套住宅；3-5#住宅樓1層至21層126套住宅；3-7#住宅樓1層至8層16套住宅；3-8#住宅樓1層至6層12套住宅；3-9#住宅樓1層至13層52套住宅；3-10#住宅樓1層至9層54套住宅；3-11#住宅樓1層至25層100套住宅；3-12#住宅樓1層至11層11套住宅；3-13#住宅樓1層至11層62套住宅。

資料顯示，宸知筑位于豐臺(tái)區(qū)西南四環(huán)外，二手房萬科紫苑B區(qū)的西側(cè)（二期）和北側(cè)（一起），宸知筑是北京城建通過棚改得來的土地，一共有兩個(gè)地塊，分為兩期推出，項(xiàng)目體量很大，規(guī)劃有托幼用地，商業(yè)配套也很豐富。項(xiàng)目步行至14號(hào)線郭莊子站900米，全屋精裝。

項(xiàng)目坐落于豐臺(tái)小屯西路105號(hào)院，占地面積68000㎡，建筑面積340000㎡，容積率為2.80，綠化率為30%，樓總共20棟，1435戶，首開一期6棟，611戶，車位配比1:1.2。

北京城建宸知筑一期以備案名知本家園于2022年10月22日拿到預(yù)售證，共611套可售房源，截至10月2日網(wǎng)簽194套，去化率31.75%，成交均價(jià)71549.1元/㎡。

項(xiàng)目開發(fā)商為北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1985年5月10日，法定代表人為史贊，注冊(cè)資本為23億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；出租房屋等，該公司由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司持股100%，后者由北京市人民政府100%控股。

據(jù)悉，9月20日，在北京城建集團(tuán)官網(wǎng)上，黨委書記、董事長常永春的巨幅照片和名字拿掉了。接任常永春的，是李偉東，但他沒有放個(gè)人頭像。

當(dāng)日，北京城建集團(tuán)官微就發(fā)文，宣布了北京市委市政府關(guān)于北京城建集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)任職的決定：李偉東任北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委書記、董事長。

公開資料顯示，李偉東，1968年出生，歷任北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司（北京金隅股份有限公司）黨委常委，北京金隅股份有限公司董事、副總經(jīng)理職務(wù)。曾任北京北辰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司）黨委副書記、董事，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司總經(jīng)理。

值得注意的是，北京城建集團(tuán)原董事長常永春被相關(guān)部門帶走。據(jù)悉，2023年6月13日，北京城建集團(tuán)在干部大會(huì)上宣布，北京市委、市政府決定，常永春同志任北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委書記、董事長。

也就是說，從正式當(dāng)選北京城建集團(tuán)董事長，到被相關(guān)部門帶走，常永春只用了一年零兩個(gè)月。

2024上半年，北京城建集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營收約778.92億元，同比減少3.5%；歸母凈利潤約7.85億元，同比減少15.41%。

北京城建集團(tuán)的業(yè)務(wù)板塊包括建筑安裝、設(shè)計(jì)勘察、房地產(chǎn)開發(fā)等，其中，建筑安裝業(yè)務(wù)是主要收入來源，占總營收的比例較高，今年上半年和去年同期的營收占比分別為66%、57.39%；房地產(chǎn)開發(fā)的營業(yè)收入占比有所下滑，2023年上半年占比為21.58%，今年同期占比15.61%，營業(yè)收入較上年同期減少30.20%。

李偉東上任十多天，北京城建就已經(jīng)取得三個(gè)預(yù)售證。

9月30日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)，星悅時(shí)光（備案名：峯逸園）取得預(yù)售證，推出8棟296套房源，擬售價(jià)格最高為4.54萬元/㎡，最低為4.18萬元/㎡，由北京城建南山置業(yè)有限公司開發(fā)。

10月1日，北京城建?和知筑家園取得預(yù)售證，推出12棟576套房源，擬售價(jià)格最高為7206.10元/㎡，最低為2775.98元/㎡，項(xiàng)目將于10月20日開盤，由北京城建長陽投資發(fā)展有限公司開發(fā)。