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文/樂居財(cái)經(jīng) 魏薇

時(shí)隔四個(gè)月，華潤置地控股總經(jīng)理再度換人。

2月21日，華潤置地控股發(fā)布公告稱，徐榮不再擔(dān)任華潤置地控股法定代表人、董事、總經(jīng)理職務(wù)，鄭子敬也不再擔(dān)任監(jiān)事職務(wù)。

同時(shí)，張鑫被任命為新的法定代表人、董事、總經(jīng)理，公司不再內(nèi)設(shè)監(jiān)事職位。

這里的華潤置地控股并非上市公司，而是港股上市公司華潤置地（HK.01109）在境內(nèi)的主要投資和發(fā)債平臺(tái)。

華潤置地控股成立于2013年1月，由華潤（深圳）有限公司100%控股，后者是華潤置地的全資子公司。

華潤置地控股是華潤置地重要的業(yè)績來源。

2024年上半年，華潤置地實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入791.27億元；歸母凈利潤102.53億元。同期，華潤置地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入457.38億元；歸母凈利潤53.91億元。華潤置地控股對華潤置地營業(yè)收入和歸母凈利潤的貢獻(xiàn)分別是57.8%、52.6%。

2023年，華潤置地實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2511.4億元，歸母凈利潤313.65億元。同期，華潤置地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1295.19億元，歸母凈利潤82.06億元。華潤置地控股對華潤置地營業(yè)收入和歸母凈利潤的貢獻(xiàn)分別是51.5%、26.2%。

徐榮在2024年10月被任命為華潤置地控股的法定代表人、董事及總經(jīng)理，在位時(shí)間僅4個(gè)月。

去年12月下旬，徐榮正式出任華潤置地總裁。自2023年9月原總裁吳秉琪調(diào)任至中建集團(tuán)擔(dān)任黨組成員及副總經(jīng)理以來，這一職位一直空缺。

徐榮在2023年1月加入華潤置地，一來就出任了副總裁。

結(jié)合其經(jīng)歷來看，這一任命并不奇怪。徐榮是政府官員、主管過深圳城市更新，還有央企工作經(jīng)歷。

具體來看，徐榮曾任深圳市規(guī)劃局濱海分局副局長、深圳市城市更新辦公室主任、深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)(市海洋局)副主任(副局長)、招商局集團(tuán)區(qū)域發(fā)展部副部長、前海蛇口自貿(mào)區(qū)辦公室副主任、深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理。

入職華潤置地之后，徐榮身上的擔(dān)子越來越重。

他先后參與了深圳的湖貝村、大沖村、沙井大街、雪花啤酒片區(qū)等舊改項(xiàng)目。因此，徐榮出任總裁也被解讀為華潤置地要加碼沖刺城市更新。

在出任總裁之前兩個(gè)月，徐榮已經(jīng)被任命為華潤置地的執(zhí)行董事，分管生態(tài)圈業(yè)務(wù)、戰(zhàn)略部、城市更新。

如今，徐榮正式肩負(fù)起了華潤置地總裁的重任，華潤置地控股的權(quán)杖也是時(shí)候交出。

在徐榮出任華潤置地總裁的同時(shí)，華潤置地內(nèi)部發(fā)文：張鑫升任華潤置地副總裁。

與徐榮在深圳政府部門的任職經(jīng)歷不同，張鑫是從華潤置地內(nèi)部培養(yǎng)起來的高管。

張鑫是個(gè)80后，于2011年6月加入華潤置地有限公司，在華潤置地任職已超過14年。

此前，張鑫曾任華潤置地原華北大區(qū)濟(jì)南公司總經(jīng)理、華潤置地戰(zhàn)略管理部總經(jīng)理、華潤置地香港公司總經(jīng)理，去年10月被任命為華潤置地副總裁，又在去年11月出任華潤置地首席戰(zhàn)略官，負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行、投資研究與投資管理工作。

還有一點(diǎn)不同的是，徐榮57歲，張鑫更年輕，44歲。

張鑫進(jìn)入華潤置地總部，是在大約5年前，因濟(jì)南公司業(yè)績突出，華潤置地濟(jì)南公司總經(jīng)理張鑫被調(diào)到了置地總部戰(zhàn)略管理部，擔(dān)任助理總經(jīng)理。這時(shí)的張鑫，才39歲。

在張鑫升任之前，履新華潤集團(tuán)董事長三個(gè)月的王祥明，在會(huì)議中提出了“華潤干部老齡化嚴(yán)重”問題。

最近幾年，華潤置地已經(jīng)開始重視創(chuàng)新內(nèi)生動(dòng)力的培養(yǎng)了。

去年底調(diào)整后，華潤置地董事會(huì)的執(zhí)行董事有五人：董事會(huì)主席李欣，董事會(huì)副主席張大為，首席財(cái)務(wù)官郭世清，首席運(yùn)營官陳偉，以及剛剛升任的徐榮。

他們的年齡分別是：52歲、56歲、55歲、40歲、55歲。

陳偉于2020年加入華潤置地，曾任遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司開發(fā)管理部總經(jīng)理等職務(wù)，在去年3月被任命為華潤置地執(zhí)行董事。