北京進(jìn)深 徐迪 近日,北京海淀中建壹品海宸元境的售樓處開放了,人山人海,甚為火爆。中建壹品黨委書記、董事長(zhǎng)徐超親臨站臺(tái),十分罕見。
它的進(jìn)展神速,但還沒有拿地規(guī)劃許可證。一般而言,售樓處開放,須先有規(guī)劃證。
而它東面一路之隔的北京隅海岄,選擇了靜默。
在海宸元境售樓處開放那天,中建壹品營(yíng)銷總許楊一襲粉色紅裙,十分喜慶。
她親率一支營(yíng)銷戰(zhàn)隊(duì),想將海宸元境一炮打響。
這支戰(zhàn)隊(duì),有來自中建壹品總部的,也有來自北方區(qū)的。他們身上有一個(gè)同樣的標(biāo)簽——華潤(rùn)置地系。
1、彭蒙,中建壹品營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)人,她是原華潤(rùn)置地武漢項(xiàng)目策劃經(jīng)理,與今年8月底下旬加入中建壹品。
2、方佳,中建壹品營(yíng)銷部執(zhí)行經(jīng)理,她曾任職華潤(rùn)置地武漢、鄭州公司,后來在深圳的項(xiàng)目自渠負(fù)責(zé)人,于今年8月底下旬加入中建壹品。
3、張杰,海宸元境操盤手,她是原華潤(rùn)置地鄭州項(xiàng)目高級(jí)策劃經(jīng)理,在今年國(guó)慶節(jié)后入職中建壹品北方區(qū)域。
他們的履歷,與許楊頗有交集,曾經(jīng)在華潤(rùn)置地的一個(gè)戰(zhàn)壕里打過仗。
許楊有著光鮮的履歷,在就職中建壹品之前,大學(xué)畢業(yè)后以管培生身份加入華潤(rùn)置地,歷任華潤(rùn)置地武漢/鄭州區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人,曾帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在兩地均實(shí)現(xiàn)簽約額首破百億的業(yè)績(jī)。2024年初調(diào)任深圳公司,全年銷售額近300億元。
許楊的戰(zhàn)績(jī),被中建壹品董事長(zhǎng)徐超看中,深得信任、委以重任,令她全面負(fù)責(zé)搭建集團(tuán)總部營(yíng)銷體系與全國(guó)項(xiàng)目營(yíng)銷綜合運(yùn)營(yíng)管理。
有了徐超的支持,許楊決心大干一場(chǎng),甚至采取直接接管中建壹品高端產(chǎn)品系“元境系”營(yíng)銷,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)直接駐扎在北京海宸元境。
不僅如此,她還積極為北京其它項(xiàng)目引入華潤(rùn)置地營(yíng)銷人才。如大興區(qū)西紅門的元啟,委任林承江擔(dān)任操盤手,他是原華潤(rùn)置地鄭州項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理,于8月底加入中建壹品。
許楊想重塑中建壹品營(yíng)銷體系,徹底改變北方區(qū)操盤手“走馬燈”格局。
近兩年來,中建壹品北方區(qū)操盤手更換頻繁。如:頤和公館,歷經(jīng)覃鵬飛、韓躍,現(xiàn)任蘇楠;花香壹號(hào),歷經(jīng)呂政、韓躍、官偉民,現(xiàn)任蔡佳楠;元啟,歷經(jīng)呂政、錢小牧、梁雷濤,現(xiàn)任林承江;海宸元境,之前是蔡佳楠,現(xiàn)為張杰。
不僅如此,中建壹品北方區(qū)的營(yíng)銷總監(jiān),也屢次變動(dòng)。從張盛興,陳凱到曹秋良,現(xiàn)任為劉紅。
如今,許楊帶領(lǐng)一支“華潤(rùn)置地”系營(yíng)銷骨干,正在開始重塑中建壹品營(yíng)銷體系。
作為中建三局旗下專業(yè)開發(fā)平臺(tái),中建壹品目前已布局京津冀、粵港澳大灣區(qū)等核心區(qū)域。
今年1-9月,中建壹品以217億元的操盤金額排名全國(guó)第21位,操盤面積超84萬㎡。
來源:進(jìn)深
作者:徐迪
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