粵進深 嚴明會 黃埔的中鼎書院上城三期珺翎府于9月14日開盤,已經(jīng)入市一個多月,目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,截至10月22日,項目已網(wǎng)簽21套,去化率僅約6.3%。
中鼎書院上城位于廣州老黃埔核心區(qū),此次推出的珺翎府為新規(guī)產(chǎn)品,共規(guī)劃6棟樓,包含4棟超高層住宅,2棟商墅。
貨量共600多套,主力產(chǎn)品為建面約約107㎡、約128㎡、約140㎡、約180㎡的四房。全南向戶型,主打純改善型產(chǎn)品。據(jù)傳,項目每個戶型都按豪宅標準打造。
作為新規(guī)產(chǎn)品,最大的亮點還是贈送率。項目使用率最低超110%,高的甚至可以去到120%。
雖然產(chǎn)品不錯,但從目前去化來看,成績非常一般。
中鼎書院上城,由橫沙村舊改而來。
一期商品房叫中鼎君和名城,2007年啟動建設(shè),2014年正式開賣,2017年收樓。
二期商品房叫珺合府,在2021年開盤。三期項目,是在去年9月改的名。為了體現(xiàn)教育的優(yōu)勢,案名改為中鼎書院上城。
項目開發(fā)主體廣州兆霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年,注冊資本3000萬元,法定代表人、經(jīng)理為羅銘基,董事長為譚雪芬,經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;物業(yè)管理;房地產(chǎn)咨詢服務;室內(nèi)裝飾、設(shè)計;市場營銷策劃服務。
來源:進深
作者:嚴明會
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