“新規(guī)”不靈了，中鼎書院上城珺翎府開盤一個多月僅網(wǎng)簽21套
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進深
嚴明會
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2025-10-22 16:49
粵進深 嚴明會 黃埔的中鼎書院上城三期珺翎府于9月14日開盤，已經(jīng)入市一個多月，目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至10月22日，項目已網(wǎng)簽21套，去化率僅約6.3%。
中鼎書院上城位于廣州老黃埔核心區(qū)，此次推出的珺翎府為新規(guī)產(chǎn)品，共規(guī)劃6棟樓，包含4棟超高層住宅，2棟商墅。
貨量共600多套，主力產(chǎn)品為建面約約107㎡、約128㎡、約140㎡、約180㎡的四房。全南向戶型，主打純改善型產(chǎn)品。據(jù)傳，項目每個戶型都按豪宅標準打造。
作為新規(guī)產(chǎn)品，最大的亮點還是贈送率。項目使用率最低超110%，高的甚至可以去到120%。
雖然產(chǎn)品不錯，但從目前去化來看，成績非常一般。
中鼎書院上城，由橫沙村舊改而來。
一期商品房叫中鼎君和名城，2007年啟動建設(shè)，2014年正式開賣，2017年收樓。
二期商品房叫珺合府，在2021年開盤。三期項目，是在去年9月改的名。為了體現(xiàn)教育的優(yōu)勢，案名改為中鼎書院上城。
項目開發(fā)主體廣州兆霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年，注冊資本3000萬元，法定代表人、經(jīng)理為羅銘基，董事長為譚雪芬，經(jīng)營范圍含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；房地產(chǎn)咨詢服務；室內(nèi)裝飾、設(shè)計；市場營銷策劃服務。
來源：進深
作者：嚴明會
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